Oportunidade única para investidores e empreendedores! Esta icónica propriedade na Avenida Ponce De León (Edifício Desportivo Mudafort), mesmo ao lado do Marshall's em Santurce, oferece uma área total de construção de aprox. 34.103 pés quadrados distribuídos em quatro níveis, cada um com características especializadas e acesso independente. Destaques: Espaço comercial e de varejo de aprox. 7.938 pés quadrados nos andares 1, 2 e 3. Primeiro nível atualmente usado para depósito de armas e cofre. (Mudafort Esportes). Porão: 8.150 pés quadrados, atualmente usado como polígono de armazenamento de armas. Segurança: Entradas em gaiola dupla, portas de vidro e portas automáticas de enrolar, ideais para requisitos de segurança de alto nível. Acessibilidade e Funcionalidade: Acesso independente aos pisos superiores através de escada de emergência externa e elevador de carga com capacidade para 2 toneladas. Ideal para se tornar um hotel boutique ou complexo de apartamentos. Esta propriedade não é apenas um investimento em espaço físico, mas também o potencial para transformá-lo num próspero centro de negócios em Santurce.