RENDA DE INVESTIMENTO! Este shopping center de 4 unidades está localizado na Avenida Central, no oeste de São Petersburgo, a sudeste da área de Tyrone. O corredor é um distrito comercial de uso misto bem estabelecido, com consultórios médicos, varejo de bairro, restaurantes e empresas de serviços. Os atuais inquilinos de longa data têm contratos de arrendamento que se estendem até 2028, 2029 e 2031 e incluem um centro de terapia médica, uma pizzaria e lanches, um salão de animais de estimação e um salão de cabeleireiro. Este local tem fortes volumes de tráfego diário, é adjacente a um bairro residencial denso e bem estabelecido e fica de frente para a Avenida Central, que é o principal corredor leste-oeste de São Petersburgo entre o centro de São Petersburgo e as praias do Golfo. O edifício está em excelentes condições, sem manutenção diferida, e um telhado totalmente novo foi instalado em 2025. Informações financeiras completas estão disponíveis no agente de listagem para compradores qualificados, e o proprietário pode considerar um financiamento parcial do proprietário. Um NDA está incluído nos anexos e é necessário para divulgação de receitas e despesas. Esta oferta só está disponível porque o proprietário está pronto para se aposentar e pode estar se mudando para outro estado.