Oportunidade principal proprietário-usuário em Tampa Bay! Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma instalação industrial/de manufatura leve (zoneada M-1) e estabelecer a sede da sua empresa no próspero mercado de Tampa Bay. Estrategicamente localizada no submercado North Pinellas, a propriedade oferece acesso conveniente aos condados de Pasco, Pinellas e Hillsborough e fica a aproximadamente 16 km do Aeroporto Internacional de Tampa, oferecendo excelente conectividade para operações locais e regionais. O edifício industrial/flexível de 14.180 SF apresenta alturas livres de 14'-18' no armazém e sete portas suspensas de 10' x 12' de nível de qualidade, tornando-o ideal para uma ampla gama de usos industriais ou de fabricação. O layout também permite fácil subdivisão, se desejado, dando ao proprietário a flexibilidade de alugar suítes individuais para gerar renda adicional. O showroom e a área de escritório de 2.500 SF incluem tetos de 10 pés, criando um espaço profissional e funcional para operações administrativas e de atendimento ao cliente. Esta propriedade está equipada com atualizações de energia significativas, incluindo energia trifásica e 1.800 amperes de serviço, bem como dois novos banheiros compatíveis com ADA. Com sua localização forte, design adaptável e infraestrutura robusta, esta instalação oferece uma solução ideal para um usuário proprietário que busca um espaço de alta qualidade para apoiar as operações atuais e o crescimento futuro.