Profissionais de imóveis comerciais e Mark Allen, CCIM têm o prazer de apresentar esta INCRÍVEL e EXTREMAMENTE RARA oportunidade de compra industrial no sul da Flórida!! 14020 NW 19th Avenue Propriedade: Edifício de 3.600 (+-) SF em lote de 1.750 (+-) SF Zoneamento Industrial Banheiro de escritório e armazém O proprietário passou mais de um ano atualizando e renovando os edifícios e MAIS de US$ 400.000++ para que não haja manutenção adiada --- Pronto para OCUPAÇÃO IMEDIATA!! Disponível PARA LOCAÇÃO também! Compra de todo o portfólio de propriedades: $ 4.706.305 Tamanhos de terreno: Parcela 1: 5.591 (+-) SF equivale a 0,12 (+-) acres Parcela 2: 10.700 (+-) SF equivale a 0,25 (+-) acres Parcela 3: 5.350(+-) SF equivale a 0,12(+-) acres Parcela 4: 5.350(+-) SF equivale a 0,12(+-) acres Parcela 5: 5.350(+-) SF equivale a 0,12(+-) acres Tamanhos de construção: Parcela 1: Nenhum Parcela 2: 400(+-) SF (Escritório) Parcela 3: 2.552 (+-) SF (Armazém) Parcela 4: 4.700(+-) SF (Armazém) Parcela 5: 3.600(+-) SF (Armazém) Custos totais de renovação e atualização para todas as propriedades: Telhados novos: $ 217.242,88 (garantia transferível de 20 anos) Fabricação e fabricação de telhados metálicos $ 46.000 Elétrica: $ 19.805 Encanamento incluindo novos banheiros e nova bomba de drenagem: $ 5.030 Despesas diversas de reparos e atualização: $ 30.000 ++ Lixeiras: $ 2.452,19 Tratamento contra cupins $ 8.400 HVAC / Ar Condicionado $ 12.800 Calhas: $ 3.200 Pintura Interior e Exterior: $ 25.200 Janelas e portas: $ 32.783,25 (novas janelas com classificação de furacão) Portas de garagem $ 675 (novas portas de garagem de calibre 14) Iluminação externa: $ 4.000 TOTAL GASTO $ 407.588,32