Oportunidade rara de investimento industrial | 2,14± hectares | Infraestrutura chave na mão | Localização privilegiada na Flórida Central Posicione seu negócio para o sucesso de longo prazo com esta propriedade industrial excepcional localizada em 3350 4th Street, Okahumpka, Flórida, no coração de um dos corredores industriais de crescimento mais rápido da Flórida Central. Situada em aproximadamente 2,14 acres, esta propriedade Light Manufacturing oferece uma excelente combinação de infraestrutura existente, flexibilidade operacional e potencial de crescimento futuro. A propriedade possui um armazém de concreto/bloco de 5.000± SF com pé-direito livre de aproximadamente 30 pés, proporcionando um ambiente ideal para armazenamento, distribuição, fabricação, fabricação, operações de empreiteiros e usuários industriais. Uma estrutura de armazenamento coberta de 2.000 ± SF (celeiro) fornece armazenamento adicional e espaço operacional. Melhorias significativas de capital já foram concluídas, incluindo: • Poço privado atualmente em operação. • Nova infra-estrutura eléctrica concebida para iniciar o serviço trifásico. • Pátio de caminhões melhorado profissionalmente com fresagem compactada e cascalho para equipamentos pesados ​​e tráfego de veículos comerciais. • Laje de concreto existente para futura ampliação ou instalação de equipamentos. A propriedade oferece amplo armazenamento externo, excelente manobrabilidade do caminhão e espaço para expansão futura. Estrategicamente localizado a poucos minutos da Turnpike da Flórida, da US Highway 27, CR 470 e SR 33/CR 48, este local oferece excelente conectividade para Orlando, Tampa, Ocala, The Villages e todo o mercado logístico da Flórida Central, tornando-o ideal para distribuição regional e operações industriais. A área circundante continua a experimentar um crescimento residencial e comercial substancial, criando uma demanda crescente por serviços industriais, empreiteiros, armazenamento e manufatura leve. A propriedade está localizada dentro de um corredor industrial estabelecido com excelentes fundamentos de investimento a longo prazo. Ideal para: • Centro de Distribuição • Armazém • Fabricação Leve • Fabricação • Sede da Contratada • Operações de Frota • Armazenamento de equipamentos • Oportunidade de investimento Propriedades industriais com esta combinação de área cultivada, infraestrutura, localização estratégica e potencial de expansão são cada vez mais difíceis de encontrar na Flórida Central. O Comprador e o Agente do Comprador são responsáveis ​​por verificar de forma independente o zoneamento, usos permitidos, medidas, disponibilidade de serviços públicos e todas as informações consideradas relevantes para a compra.