Temos o prazer de apresentar uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade industrial altamente funcional e excepcionalmente bem conservada no submercado North Hudson, oferecendo acesso imediato a Little Road e US-19. Esta instalação industrial de ±13.500 SF fica em 4 acres de terreno totalmente cercado, oferecendo uma combinação única de espaço útil de pátio, infraestrutura e eficiência operacional. A propriedade foi meticulosamente mantida e atualizada pela propriedade, tornando-a uma solução pronta para uso ideal para proprietários que buscam tempo de inatividade mínimo e sistemas confiáveis. As melhorias incluem um layout de armazém versátil com portas de enrolar de vários níveis, alimentação trifásica e uma combinação de escritório e espaço de trabalho climatizado. Estruturas adicionais – incluindo cabine de pintura, garagem coberta e armazenamento independente – aumentam ainda mais a flexibilidade da propriedade para uma ampla gama de usuários industriais. Uma característica marcante desta oferta é o programa de manutenção proativa da propriedade. Os principais sistemas – incluindo HVAC, poço, fossa séptica, compressor de ar e portas de enrolar – foram todos recentemente reparados ou substituídos, reduzindo significativamente o risco operacional e as preocupações contínuas de capital para o novo proprietário. Localizada no distrito de zoneamento C-3 do Condado de Pasco, a propriedade permite uma ampla gama de usos industriais e comerciais. Esta é uma excelente opção para empreiteiros, distribuidores ou comércios que buscam espaço seguro no pátio combinado com melhorias funcionais. Destaques de investimento 13.500SF de espaço industrial com trifásico Mais de 4 acres de propriedade cercada Inclui pequeno armazém climatizado 5 escritórios e 2 banheiros Cabine de pintura fechada adicional, garagem e galpão Recentemente melhorado pela propriedade