Investimento Industrial/Automotivo ou Oportunidade Proprietário-Usuário: 8.516± SF propriedade industrial posicionada no coração do corredor industrial ativo de Pinellas Park, próximo à US Hwy 19, com exposição a mais de 66.000 veículos por dia. A propriedade consiste em aproximadamente 7.200 ± SF de espaço de armazenamento e 700 ± SF de espaço de escritório em 0,47 ± acres, configurados em várias unidades de pequeno porte com opções flexíveis de ocupação para investidores ou usuários-proprietários. A propriedade inclui 24 portas suspensas de nível superior (9' x 8'), construção em bloco, pé-direito de 9,5', áreas externas seguras e um telhado TPO instalado recentemente. A infraestrutura automotiva existente inclui elevadores e equipamentos associados ao locatário automotivo atual, fornecendo funcionalidade imediata para usuários automotivos, marítimos, empreiteiros, de serviços, de fabricação ou de indústria leve. Atualmente configurado como 27 unidades locáveis ​​com locação mensal, o ativo oferece fluxo de caixa imediato e a capacidade de aumentar os aluguéis aos níveis de mercado, reestruturar a locação ou ocupar uma parte da propriedade para uma operação proprietário-usuário.