EDIFÍCIO COMERCIAL AUTÔNOMO PARA VENDA | PRAIA VERO Excelente oportunidade de adquirir um edifício comercial independente de 2.640 ± pés quadrados localizado em Vero Beach em um lote de 20.000 +/- SQFT. Oferecido em condições de estrutura, a propriedade oferece uma rara oportunidade de personalizar o espaço para atender às necessidades específicas do negócio. Zoneada CG (Comercial Geral), a propriedade é adequada para uma ampla gama de usos comerciais e de varejo, incluindo lojas de conveniência, mercados de bairro, varejo especializado, serviços profissionais, empresas de serviços pessoais e outras operações orientadas ao cliente, conforme permitido pela cidade de Vero Beach. A configuração independente oferece máxima flexibilidade operacional, forte potencial de marca e uma experiência dedicada ao cliente que muitas vezes é difícil de alcançar em shopping centers com vários locatários. O amplo estacionamento no local oferece acesso conveniente para clientes, funcionários e fornecedores. A condição de casca permite que um futuro proprietário projete uma planta baixa eficiente e adaptada ao seu conceito, evitando as limitações e custos associados à remoção de uma construção existente. As empresas vizinhas incluem IHOP, BP, acomodações próximas e uma variedade de lojas de varejo, restaurantes e empresas voltadas a serviços que geram atividade de consumo consistente em toda a área. A localização também oferece acesso conveniente à I-95, posicionando a propriedade para atender tanto os residentes locais quanto os viajantes que se deslocam pela região da Costa do Tesouro. Tráfego médio diário anual na rua 20: 30.000 veículos, tráfego médio diário anual I-95: 53.500 veículos. Ideal para usuários-proprietários, operadores de franquias, varejistas, operadores de lojas de conveniência, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial altamente adaptável.