OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO VAREJO - 1 +/- acres, 3 edifícios totalizando 10.200 SF na altamente desejável US-192 (13th Street) em Saint Cloud. O imóvel localiza-se no Gateway District CRA e tem visibilidade e exposição privilegiadas. O Gateway District tem forte atividade comercial, uma população circundante crescente e é altamente acessível através da Florida's Turnpike. As melhorias recentes incluem 1 edifício com telhado de telha com 2 anos, 2 edifícios com revestimento de silicone com 2 anos, pintura nova, interiores remodelados com piso novo, 2 banheiros novos, alguns tetos novos e a maioria das janelas foram substituídas. Terceiro edifício - 5.000 SF atualmente desocupado de autoarmazenamento - planos disponíveis para reforma em duas unidades de armazém/escritório. Propriedade zoneada para negócios rodoviários. POTENCIAL LOCAL DE REDESENVOLVIMENTO. Propriedade adjacente (3319 13th Street) também disponível - 1,5 +/- acre com 2 edifícios comerciais. Todas as informações são consideradas precisas e corretas, mas não garantidas ou garantidas e sujeitas a alterações sem aviso prévio. NÃO PERTURBE OS INQUILINOS.