Prime Multi-Tenant Center que oferece escritórios profissionais e espaço de varejo. Construído em 2007, este edifício CBS de 5.903 SF consiste em seis unidades e está aproximadamente 90% ocupado, oferecendo uma forte locação existente com potencial adicional de valor agregado. Situada em aproximadamente 0,88 acres com zoneamento comercial GNC, a propriedade acomoda uma ampla gama de usos, incluindo escritórios médicos e profissionais, varejo, restaurantes e outros negócios comerciais. Completamente atualizada e meticulosamente mantida desde as vigas até o estuque, a propriedade apresenta uma atraente fachada de pedra empilhada e estuque, vidros comerciais do chão ao teto e espaços interiores modernos com acabamentos de alta qualidade. Com localização central no Condado de Citrus, a propriedade fica a 15 minutos de carro de Lecanto, Beverly Hills, centro de Crystal River, Homosassa e Inverness. As tendências das despesas dos consumidores reforçam os fundamentos da procura, incluindo as despesas médicas na área comercial, destacando o forte apoio aos cuidados de saúde, aos serviços médicos e às utilizações orientadas para o bem-estar. A área é caracterizada por um perfil demográfico maduro e financeiramente estável, com um crescimento de rendimento previsto e uma elevada concentração de habitação ocupada pelos proprietários, reforçando a estabilidade do consumidor a longo prazo e a segurança do investimento. A conectividade regional é aprimorada pelo acesso direto à recém-ampliada Suncoast Parkway (SR 589), um investimento significativo em infraestrutura estadual que melhora a mobilidade e coloca a propriedade a aproximadamente 55 minutos do Aeroporto Internacional de Tampa. Do ponto de vista do mercado, a propriedade beneficia da sua localização no Condado de Citrus, uma região que regista um crescimento populacional constante e uma procura comercial crescente. O concelho apoia actualmente uma população de aproximadamente 153.600 residentes, com capacidade de planeamento a longo prazo para aproximadamente 350.000 residentes ao abrigo do Código de Desenvolvimento Territorial do concelho. A contínua expansão residencial, o investimento em infra-estruturas e o desenvolvimento económico regional estão a impulsionar o aumento da procura de cuidados de saúde, serviços e instalações de retalho em todo o condado.