OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO VAREJO - 100% OCUPADO - 1,5 +/- acres, 2 edifícios totalizando 12.700 SF na altamente desejável US-192 (13th Street) em Saint Cloud. O imóvel localiza-se no Gateway District CRA e tem visibilidade e exposição privilegiadas. O Gateway District tem forte atividade comercial, uma população circundante crescente e é altamente acessível através da Florida's Turnpike. Os telhados têm revestimentos de silicone com 2 anos de idade e algumas das outras melhorias recentes incluem novos encanamentos, eletricidade, HVAC, drywall, estuque, pintura, acabamentos de pedra e calhas. Propriedade zoneada para negócios rodoviários. POTENCIAL LOCAL DE REDESENVOLVIMENTO. Propriedade adjacente (3207 13th Street) também disponível - 1 +/- acre com 2 edifícios comerciais e 1 edifício residencial. Todas as informações são consideradas precisas e corretas, mas não garantidas ou garantidas e sujeitas a alterações sem aviso prévio. NÃO PERTURBE OS INQUILINOS.