MUDANÇA DE PLANOS traz de volta ao mercado uma propriedade altamente incomum e única de mais de 10.000 pés quadrados, na Ilha do Tesouro. Composto por 8 unidades de escritórios tipo empreendedor de vários tamanhos, totalmente alugadas, situadas no segundo andar, gerando $ 4.476,00 mensais e uma operação de tratamento de cães no térreo (Woof Gang Grooming) em um contrato de aluguel de 5 anos, produzindo $ 1.567,00 mensais. O restante do primeiro andar, 4.600 pés quadrados, está atualmente vago e estrategicamente planejado para uma operação do tipo instalação médica profissional (ou seja: médico, dentista, veterinário), mas o zoneamento C-2 permite uma infinidade de operações adicionais, incluindo, mas não se limitando a varejo, escritórios (ou seja: seguros ou imóveis) e restaurantes. Os pinos metálicos estão colocados definindo um possível layout que pode ser alterado. As linhas de esgoto e água (novas da rua) são instaladas com o ferro fundido removido e substituído. Várias atualizações elétricas e a placa de cimento Hardie muito durável instalada em todo o lado oeste do edifício que logo será estucada e pintada. O lado oeste também inclui novas portas e janelas resistentes a furacões. Há um total de 29 vagas de estacionamento com acesso frontal e traseiro em um terreno de 99' x 134'. Telhado totalmente novo instalado em 10/01/25 com garantia transferível. Novo HVAC programado para ser instalado no segundo andar. Apenas drive-by, por favor.