MUDANÇA DE PLANOS traz de volta ao mercado uma propriedade altamente incomum e única de mais de 10.000 pés quadrados, na Ilha do Tesouro. Composto por 8 unidades de escritórios tipo empreendedor de vários tamanhos, totalmente alugadas, situadas no segundo andar, gerando $ 6.159,05 mensais, com um térreo vago composto por aproximadamente 900 pés quadrados de espaço acabado (atualmente para alugar) na extremidade norte e com os restantes 4.100 pés quadrados do primeiro andar estrategicamente dispostos para uma operação do tipo instalação médica profissional (ou seja: médico, dentista, veterinário), mas o zoneamento C-2 permite uma infinidade de operações adicionais, incluindo, entre outras, varejo, escritórios (ou seja: seguros ou imóveis) e restaurantes. Os pinos metálicos estão colocados definindo um possível layout que pode ser alterado. As linhas de esgoto e água (novas da rua) são instaladas com o ferro fundido removido e substituído. Várias atualizações elétricas e o revestimento (tapume) “DensGlass” muito durável instalado em todo o lado oeste do edifício, além de novas portas e janelas resistentes a furacões. Há um total de 29 vagas de estacionamento com acesso frontal e traseiro em um terreno de 99' x 134'. Telhado totalmente novo instalado em 10/01/25 com garantia transferível. Novo HVAC programado para ser instalado no segundo andar. O Vendedor considerará alugar o espaço bruto em termos e condições a serem negociados. Apenas drive-by, por favor.