Oportunidade comercial privilegiada na movimentada trilha Tamiami! Posicione seu negócio para o sucesso com este edifício comercial independente que oferece visibilidade excepcional em um dos corredores mais movimentados de Port Charlotte, com aproximadamente 61.000 veículos passando diariamente. Situada em um lote zoneado por CG, esta propriedade versátil possui 1.482 pés quadrados de espaço, incluindo uma área de recepção acolhedora, cinco escritórios privativos, três banheiros e um layout funcional projetado para uma variedade de necessidades de negócios. As melhorias recentes incluem uma nova cobertura metálica (2023), enquanto a área de estacionamento asfaltada oferece acesso conveniente aos clientes. A excelente exposição à estrada principal torna este local ideal para consultório médico, escritório de advocacia, salão de beleza, spa, agência de seguros, escritório imobiliário, negócio de varejo ou outros serviços profissionais. Convenientemente localizada perto de grandes varejistas, restaurantes e empresas estabelecidas, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade tanto para proprietários-usuários quanto para investidores. Não perca a chance de possuir um imóvel comercial de grande visibilidade no coração de Port Charlotte!