Oportunidade comercial privilegiada no coração de East Tampa! Descubra um potencial excepcional com este versátil (TRÊS LOTES PARA VENDA - 0,58 Acres TOTAL) 6220 E Broadway Ave. é uma propriedade comercial de 4.828 pés quadrados situada em um lote de 0,26 acres ao longo de um dos corredores mais movimentados de East Tampa. Atualmente funcionando como oficina mecânica, o imóvel está totalmente funcional para o proprietário-usuário ou oferece forte potencial de rendimento para investidores. Zoneado para uso comercial, o local oferece amplo estacionamento e espaço no quintal – perfeito para armazenamento de veículos, exibição ou expansão futura. Um recurso de destaque é que esta oferta abrange três parcelas separadas, proporcionando flexibilidade rara para desenvolvimento futuro, revenda ou múltiplos fluxos de renda. Atualmente, uma unidade é alugada a um inquilino de oficina mecânica de longo prazo, gerando uma renda mensal consistente, enquanto a loja de tintas automotivas adjacente é operada pelo proprietário e também pode estar disponível para venda como negócio – uma oportunidade ideal para compradores que buscam uma operação automotiva integrada. Estrategicamente posicionada em um corredor de alto tráfego com excelente visibilidade e acesso conveniente à I-4, I-75 e ao centro de Tampa, esta propriedade é ideal para empresas automotivas, de varejo, industriais leves ou de serviços. A área envolvente é densamente povoada e em rápida expansão, tornando esta uma oportunidade excepcional de crescimento e investimento. Pacotes adicionais incluídos: 6304 E Broadway Ave – 1901 Edifício Sq. Pés. - 0,14 hectares - Loja de tintas automotivas 6245 E Columbus Dr – 0,18 acres Esteja você expandindo seus negócios, buscando um investimento sólido ou explorando opções de redesenvolvimento, esta propriedade em East Tampa oferece um potencial infinito em um dos corredores comerciais mais ativos da cidade.