Bem -vindo a esta oportunidade comercial privilegiada localizada no coração de East Tampa! Este versátil edifício de 4.828 pés quadrados fica em um lote de 0,26 acres e atualmente está operando como uma instalação de reparo de automóveis, oferecendo funcionalidade imediata para os usuários-proprietários ou forte potencial de renda para investidores. Zonado para uso comercial, a propriedade possui amplo estacionamento e espaço de quintal ideal para armazenamento de veículos, exibição ou expansão futura. O que diferencia essa oportunidade é que ela se estende por três parcelas separadas, criando flexibilidade para futuros desenvolvimentos, revenda ou fluxos de renda adicionais. Atualmente, uma das unidades é arrendada a um inquilino de reparo automático que gera renda mensal, enquanto a loja de tintas adjacente é operada por proprietários e pode estar disponível para venda como empresa, oferecendo ainda mais potencial para o comprador certo. Situado em um corredor de alto tráfego com excelente visibilidade e fácil acesso à I-4, I-75 e Downtown Tampa, esse local é adequado para empresas automotivas, de varejo, industrial leve ou de serviços. A área circundante é densamente povoada e crescendo rapidamente! Se você deseja expandir seus negócios, investir em um local estratégico ou explorar possibilidades de reconstrução, essa propriedade oferece um potencial infinito em um dos corredores comerciais mais ativos de Tampa. Lotes adicionais incluídos para compra são, 6304 E Broadway .14 acres e 6245 E Columbus .18 acres