Sob ofertas de backup que aceitam contrato. Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. 1410 Industrial Drive em New Smyrna Beach está oficialmente disponível, e este é o tipo de oportunidade industrial que pode lançar algo grande. Localizada no Parque Industrial do Aeroporto II, esta propriedade de processamento de alimentos construída especificamente oferece aproximadamente 4.954 pés quadrados de espaço comercial em cerca de 2,68 acres, com registros públicos mostrando o uso de processamento de alimentos, zoneamento do Parque Industrial-10I3, espaço de escritório, espaço de armazém, armazém frigorífico, áreas de carga/plataforma cobertas, melhorias de cobertura, cercas e área de pátio pavimentada substancial. Esteja você construindo a próxima marca de pizza congelada obrigatória, ampliando uma linha de produção de panificação, expandindo uma empresa de alimentos preparados, lançando uma cozinha de comissário, expandindo uma operação de distribuição de frutos do mar ou procurando por armazenamento refrigerado e infraestrutura de produção de alimentos na costa leste da Flórida, esta propriedade merece uma análise séria. A localização pode agregar ainda mais vantagens, já que o condado de Volusia abriga a Zona de Comércio Exterior nº 198, projetada para apoiar operações qualificadas de importação, fabricação, processamento, armazenamento e distribuição. Através do Quadro de Locais Alternativos do condado, as instalações industriais elegíveis dentro do condado de Volusia poderão candidatar-se à integração da FTZ, oferecendo potencialmente benefícios como diferimento de direitos, redução de direitos, desembaraço aduaneiro simplificado e maior eficiência do fluxo de caixa. Um comprador qualificado pode não estar apenas comprando um edifício; podem estar a posicionar os seus negócios num ambiente logístico e comercial mais amplo, com acesso à I-95, I-4, portos de águas profundas, linhas ferroviárias e conectividade aeroportuária regional/internacional. Para o operador certo, a 1410 Industrial Drive poderia ser uma plataforma estratégica de produção, armazenamento refrigerado, distribuição e crescimento aqui mesmo em New Smyrna Beach. O Comprador deverá verificar o zoneamento, os usos permitidos, a condição do equipamento, a funcionalidade de refrigeração/armazenamento refrigerado, a capacidade da concessionária, os requisitos de produção de alimentos, a elegibilidade para FTZ, os requisitos de ativação, os prazos de aprovação e todos os usos pretendidos com as autoridades governamentais, regulatórias e de zona comercial apropriadas.