Posicionadas em um corredor industrial altamente funcional, a 1118 e 1120 N Magnolia Ave juntamente com a 1100 NW 1st Ave em Ocala oferecem uma rara oportunidade de alugar ou comprar uma área industrial escalonável em Ocala. A propriedade consiste em aproximadamente ±45.345 SF em quatro edifícios em ±5,5 acres, apresentando uma combinação flexível de armazém, escritório, espaço de varejo e pátio de armazenamento. Três dos quatro edifícios estão protegidos contra incêndios e os componentes de escritórios/varejo são totalmente climatizados para apoiar as necessidades administrativas e operacionais. O local está dividido em zonas M-1 (Industrial Leve) e B-5 (Comercial Pesado), permitindo uma ampla gama de usos, incluindo fabricação, distribuição e armazenamento externo. Uma característica importante é o pátio de armazenamento zoneado B-5 de ±3,26 acres, que oferece amplo espaço para armazenamento de equipamentos, operações de frota ou preparação de materiais – um componente cada vez mais difícil de encontrar no mercado de Ocala. Estrategicamente localizado com acesso conveniente às principais rotas de transporte, este ativo apresenta uma forte oportunidade para empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença no mercado industrial de Ocala.