Localizado na esquina da Madison Avenue com a US 41 / Tamiami Trail em Tampa, Flórida, este local de ±3,4 acres possui seis bombas de combustível Trillium que oferecem gás natural comprimido (CNG), hidrogênio e carregamento de veículos elétricos (EV), tornando-o uma oportunidade única de energia alternativa e redesenvolvimento. A propriedade se beneficia de três pontos de acesso premium, incluindo uma longa entrada principal da US 41 e dois pontos de acesso adicionais diretamente fora do corredor da Madison Avenue. Esta configuração permite excelente circulação e acomoda todos os tipos de veículos, inclusive semi-caminhões. Estrategicamente posicionado atrás de um Círculo K, o local goza de forte visibilidade e acessibilidade conveniente a partir da US 41, ao mesmo tempo que beneficia do tráfego gerado por um grande retalhista nacional. Situada no condado de Hillsborough, a propriedade fica dentro de um corredor fortemente industrial a poucos minutos da Baía de Hillsborough, com acesso ao canal próximo atendendo aos principais usuários, como CEMEX, TECO e outros operadores industriais, aumentando ainda mais o apelo logístico do local. O zoneamento de fabricação do local permite uma ampla gama de usos potenciais, incluindo operação contínua ou redesenvolvimento como loja de conveniência ou instalação de combustível, bem como usos alternativos, como oficina de carroceria, operações de cuidado de gramados, reparo de veículos, armazém, hospital ou consultório médico. Essa flexibilidade torna a propriedade adequada para investidores, incorporadores ou usuários-proprietários que buscam uma localização industrial-comercial altamente acessível. **Todas as informações fornecidas sobre o uso potencial ou pretendido do imóvel são apenas para fins ilustrativos e informativos. O Vendedor/Senhorio e seus agentes não oferecem garantias ou representações quanto à exatidão, integridade ou adequação de qualquer uso sugerido, nem garantem que a propriedade esteja atualmente zoneada para um uso pretendido específico.