Posicionado ao longo do Gulf Boulevard na 59th Avenue, este conjunto de múltiplas parcelas representa uma das poucas oportunidades de redesenvolvimento em grande escala restantes em St. Pete Beach. Abrangendo aproximadamente 1,09 acres, a propriedade inclui uma coleção estratégica de lotes atualmente melhorados com usos voltados para restaurantes e serviços, incluindo o Subway, Boulevard Burgers, uma florista e um salão. O conjunto ocupa uma localização altamente visível ao longo do corredor primário norte-sul das praias do Golfo, beneficiando-se do forte tráfego diário e da proximidade direta com as principais âncoras de hospitalidade. Do outro lado da Gulf Boulevard, o Sirata Beach Resort é um resort à beira-mar com serviço completo, com centenas de quartos de hotel e vários restaurantes, incluindo Rum Runners. Perto dali, o TradeWinds Island Resorts abrange uma grande área com múltiplas propriedades e continua a investir em renovações e reposicionamento de longo prazo. Esta concentração da densidade hoteleira cria um motor de procura consistente para usos de retalho, restauração e experimentais, apoiando tanto as operações existentes como o potencial de redesenvolvimento futuro. A propriedade atual reuniu estas parcelas ao longo do tempo, criando uma área contígua que é cada vez mais difícil de replicar. O local oferece escala, fachada e profundidade que o posicionam bem para uma série de conceitos futuros, incluindo desenvolvimento de uso misto, configurações de hotel ou condomínio-hotel, ou projetos voltados para varejo com componentes residenciais. As melhorias existentes proporcionam a opção de receitas provisórias enquanto os planos de redesenvolvimento são avaliados. A propriedade oferece a montagem como uma oportunidade combinada, mas pode considerar a venda de parcelas individuais, proporcionando flexibilidade para diferentes estratégias de comprador. Uma parte da propriedade localizada atrás do metrô é atualmente utilizada como espaço comercial e acredita-se que se enquadre na estrutura geral de zoneamento comercial; no entanto, os compradores devem verificar de forma independente os parâmetros de zoneamento, uso e desenvolvimento de todas as parcelas. Com a sua localização, escala e factores de procura circundantes, esta oferta apresenta uma oportunidade atraente para investidores e promotores que procuram estabelecer uma presença ao longo de um dos corredores à beira-mar mais activos da Florida. Acredita-se que todas as informações relativas ao zoneamento, uso do solo, densidade, altura e potencial de desenvolvimento sejam precisas, mas não foram verificadas de forma independente. Qualquer desenvolvimento futuro ou mudança de uso está sujeito às aprovações aplicáveis. O comprador deve verificar todas as informações. Esta propriedade é um dos vários ativos de St. Pete Beach disponíveis para venda. A propriedade considerará uma aquisição combinada, criando uma posição costeira maior com consideração de preços para uma compra de portfólio. Por favor, não se aproxime nem perturbe os inquilinos.