Uma oportunidade excepcional aguarda com esta propriedade comercial bem mantida localizada na 12456 North Access Road, em Port Charlotte. Construído em 2006, este expansivo edifício de 5.916 pés quadrados fica em 0,93 acres e inclui quatro unidades medidas separadamente, atualmente ocupadas pela Móveis Décor & Encore, uma empresa local bem estabelecida. A propriedade abrange várias parcelas, incluindo a estrutura principal situada em três lotes, uma área de estacionamento espaçosa e dois lotes adicionais que agora abrigam dois galpões comerciais de 20 por 20 (instalados em 2023 em lajes de concreto). Comercial General, essa configuração fornece flexibilidade operacional e potencial para o crescimento ou desenvolvimento futuro dos negócios. A propriedade também inclui cinco banheiros, construção de blocos com uma base de telhado de metal e laje e um estacionamento com amplo estacionamento. Localizado logo em frente a um desenvolvimento multifamiliar de 297 unidades recém-aprovado em 21 acres, esta propriedade está idealmente posicionada para visibilidade futura e aumento do tráfego. A venda inclui apenas imóveis. O negócio está sendo vendido separadamente - veja o MLS #D6141946 para a listagem de negócios.