A praça comercial principal com alta visibilidade na Tamiami Trail, inclui um lote vago construído atrás do prédio. Oportunidade de investimento no coração de um movimentado distrito comercial. Esta praça comercial bem mantida, estrategicamente localizada na proeminente Tamiami Trail, possui visibilidade e exposição excepcionais, tornando-o um destino procurado para empresas e clientes. Principais recursos: Inquilino âncora - metrô: O Plaza é ancorado pelo renomado metrô, uma marca reconhecida globalmente, garantindo um fluxo constante e confiável de tráfego de pedestres. A presença de um inquilino tão bem estabelecido aumenta a conveniência de todo o complexo. Mistura diversificada de inquilinos: Com um total de cinco inquilinos, incluindo empresas de longa data, essa praça oferece uma mistura diversificada de inquilinos, criando uma atmosfera dinâmica e vibrante. A estabilidade e a reputação dos inquilinos existentes contribuem para o apelo geral e o sucesso da propriedade. Localização estratégica: Situado na Tamiami Trail, uma das ruas mais movimentadas da região, a praça desfruta de visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Essa localização privilegiada garante que as empresas dentro do complexo se beneficiem de um alto volume de transeuntes diários, maximizando a exposição e o potencial de alcance do cliente. Taxas de arrendamento subvalorizadas: As taxas atuais de arrendamento estão posicionadas abaixo do valor de mercado, apresentando uma oportunidade significativa para investidores mais experientes. Há espaço substancial para aumentos na taxa de arrendamento, fornecendo potencial para uma receita aprimorada e lucratividade a longo prazo. Amplo estacionamento: A conveniência é fundamental, e essa praça comercial oferece amplo espaço para inquilinos e clientes. A facilidade de acesso e o estacionamento sem complicações contribuem para uma experiência de compra positiva e amigável ao cliente.