Located in the rapidly expanding city of Ocala, this B4 Commercial property sits on Hwy 200 (SW 10th Street) just west of the major intersection of Hwy 200 and Highway 441—a corridor that continues to see explosive retail and infrastructure development.Ocala’s growth is fueled by new housing, medical campuses, and distribution hubs, making this location ideal for investors or businesses seeking high-visibility frontage and convenient acesso. A praça Ocala do centro de Ocala fica a menos de 1,6 km de distância. O local possui impressionantes 123 pés de fachada no SW Hwy 200, que vê aproximadamente 27.000 veículos por dia, enquanto o corredor 441 dos EUA, nas proximidades, carrega mais de 30.000 veículos por dia. Com aproximadamente 75 pés de meio -fio combinado, a propriedade foi projetada para alto fluxo do cliente e facilidade operacional. Dois edifícios - tendo mais de 2.500 pés quadrados - oferecem um layout flexível para uso de varejo, escritório ou showroom. A estrutura menor apresenta um layout de drive-through de estilo Wrap-Around, ideal para operações de serviço rápido ou captadores de clientes. Essa propriedade também se beneficia de estar em uma área de reconstrução da cidade de Ocala, permitindo certos subsídios para melhorias. O edifício principal foi remodelado recentemente e inclui um escritório de frente, showroom aberto, sala de conferências, cozinha, área de armazenamento e dois banheiros, todos sob ar condicionado atualizado. A propriedade também possui 18 vagas listradas e estacionamento traseiro adicional, além de uma grande placa de monumento com marcações duplas junto com 123 pés de frente - uma oportunidade excepcional em um dos corredores comerciais mais ativos da Ocala. Observe que os balcões da loja não estão incluídos na venda. Ambos os edifícios estão disponíveis individualmente, os maiores para 475k e o outro por 375k.