Posto de gasolina comercial e parada de caminhões para venda - localização privilegiada na rodoviaEste posto de gasolina comercial e parada de caminhões prontos para uso oferecem uma oportunidade de investimento excepcional para um comprador experiente. Localizada em uma área de tráfego intenso em uma rodovia importante, esta propriedade atende tanto caminhoneiros de longa distância quanto passageiros locais, oferecendo combustível, itens de conveniência e opções de refeições. Localização: Situado em um importante cruzamento de rodovias com fácil acesso para caminhões, tornando-se uma parada de grande volume para empresas de transporte e viajantes individuais. Bombas de Combustível: Posto de abastecimento de serviço completo com múltiplas (6) bombas para gasolina e diesel, ideal para caminhões comerciais e veículos de passageiros. Bombas e tanques inspecionados para garantir o cumprimento das normas ambientais e de segurança. O Truck Parking oferece uma espaçosa área de estacionamento para caminhões grandes, autocaravanas e RVS. Amplo espaço para estacionamento/pernoite e fácil manobrabilidade. Loja de conveniência e varejo oferece cerca de 2.400 pés quadrados de loja que oferece lanches, bebidas e itens essenciais de viagem para veículos pessoais e comerciais. Caixa de delicatessen de comida quente recém-instalada, exaustor comercial e 3 pias. departamento operacional de comida quente dentro da loja. A propriedade tem (terá) aproximadamente 1 acre após a divisão da propriedade. Zoneamento comercial atual com opções flexíveis de uso. Ideal para expandir os serviços de parada de caminhões, esta é uma propriedade altamente lucrativa e bem conservada, com múltiplos fluxos de receita e uma base de clientes fiéis. Uma rara oportunidade de adquirir um negócio próspero no coração de um centro de transportes. Financiamento do proprietário disponível com grande entrada com balão de 5 anos e pagamentos amortizados em 25 anos.