Excelente local de canto comercial na Hwy 33, um grande corredor norte-sul no Condado de Lake, da I-5 e do Condado de Polk. Muito poucos edifícios comerciais estão disponíveis neste nível. Este edifício teve algumas atualizações, incluindo pavimentando o estacionamento para apoiar mais estacionamento. Os usos do passado neste site eram uma oficina de motocicletas, vendas de feno, um negócio de A/C e uma pequena congregação. O melhor uso para este site é um tipo de situação "Community Commercial". A cidade não tem lotes de carros permitidos, embora os potenciais compradores devam revisar esse uso novamente com a cidade de Groveland. O avaliador de propriedades do Condado de Lake possui este edifício listado como um edifício de 1677 pés quadrados, embora o interior tenha 1161 pés quadrados e a garagem tenha 496 pés quadrados. Este local possui uma contagem de tráfego intenso a 15.000 e a 1/2 milhas ao sul da Hwy 50 no CR 33.