Tamanho do lote: ± 9.530 SF | 0,22 ± acres Parcel não: 430 N. Beach Street: 533919030060 (7.350 sf lote | 0,17 acres) 438 N. Beach Street: 533919030050 (2.180 SF Building | 0,05 acres) Descrição da propriedade Assembléia de dois parentes | ± 9.530 SF (0,22 acres) Oportunidade de reconstrução primordial no centro de Daytona Beach 438 e 430 N. Beach Street, Daytona Beach, FL 32114 Apresentando uma rara assembléia de praia de Daytona, composta por um prédio comercial de varejo e um estacionamento adjacente, idealmente posicionado para reconstrução ou ocupação do proprietário. Localizado no corredor de rua de Beach, altamente reconhecível, este site combina excelente visibilidade, localização estratégica e conveniência embutida do cliente com seu estacionamento incluído, um ativo cada vez mais escasso no núcleo urbano. Destaques de desenvolvimento: Localização desejável: situada no coração do corredor do centro de Daytona Beach, a propriedade desfruta de alto tráfego de pedestres e proximidade com o rio Halifax, o Riverfront Esplanade Park, o International Speedway Boulevard e a Main Street. Turnkey ou Transform: Com zoneamento flexível e potencial comercial misto, a propriedade é adequada para o varejo, uso do escritório ou conversão para o desenvolvimento de uso misto (sujeito a aprovações da cidade). Vantagem de estacionamento dedicado: a inclusão de um lote de 7.350 SF fornece estacionamento raro e dedicado no local, aumentando o valor e a usabilidade do espaço comercial. Potencial de investimento Momento do centro: Esta área está passando por uma revitalização significativa, incluindo novos restaurantes, parques e empreendimentos comerciais boutique, sinalizando um forte valor a longo prazo. Tamanho e escala estratégicos: o tamanho e a pegada combinados são ideais para varejo boutique, serviços profissionais ou reconstrução em uma loja modernizada com estacionamento ou residencial/escritórios de segundo andar. Acessibilidade: Minutos para o Aeroporto Internacional de Daytona Beach, a praia e facilmente acessíveis por transporte público e grandes estradas. Contagem de tráfego: Aproximadamente 6.100 veículos por dia, na N. Beach Street, oferecendo exposição consistente em um corredor do centro da cidade. Nota: Todos os cenários de reconstrução ou mudança de uso devem ser confirmados com o Departamento de Planejamento e Zoneamento da Cidade de Daytona Beach para garantir o alinhamento com as designações atuais de uso da terra e os planos futuros da cidade.