** 23/01/26 ENORME MELHORIA DE PREÇO ** Oferta rara e exclusiva de uma concessionária automotiva chave na mão de propriedade herdada. Excelente exposição numa movimentada via principal (CR52) com um tráfego médio diário FDOT de 10.800 automóveis. O edifício principal apresenta construção em blocos texturizados e telhado metálico de baixa manutenção. A planta do edifício principal inclui 4 escritórios privativos, sala de conferências, lobby com balcão de recepção, 2 banheiros (1 com chuveiro), cozinha/sala de descanso, sala de utilidades/comunicação, varanda de 120 pés e um grande depósito no sótão. Edifícios adicionais incluem um escritório independente de 528 pés quadrados com varanda de 240 pés quadrados, além de uma garagem individual de 3.400 pés quadrados que inclui um depósito seguro de 20'x25'. Quase todos os 2,9 ACRES são pavimentados com asfalto ou concreto e incluem espaço para 125 vagas de estacionamento regulamentadas ou espaço de exibição de varejo para mais de 200 automóveis. A venda também inclui uma porta para RV de 14'x34' e uma garagem para 7 carros de 32'x55'. Toda a propriedade é cercada com cerca de arame revestido de vinil de 6'. A sinalização inclui uma grande placa marquês com display digital. A propriedade possui paisagismo maduro, incluindo palmeiras decorativas e iluminação. A área circundante possui vários empreendimentos residenciais recentemente concluídos e em construção e está experimentando um crescimento considerável. O zoneamento "CG" atual é Comercial Geral. É um distrito de zoneamento que permite uma variedade de atividades de varejo e serviços comerciais compatíveis com os usos e áreas residenciais do entorno. Especificamente, na cidade de Dade, os distritos de zoneamento CG, CBD e CH estão restritos a propriedades adjacentes à State Road 52, US 98 Bypass e US Hwy 301.