Propriedade comercial privilegiada de +-3,1 acres com fachada de aproximadamente 350 pés ao longo da State Road 436 (Semoran Blvd), oferecendo excelente visibilidade e exposição da rodovia. Localizado no coração da bela Casselberry, este ativo está estrategicamente posicionado em um dos corredores comerciais mais movimentados da Flórida Central, proporcionando acessibilidade excepcional e potencial de desenvolvimento a longo prazo. varejo, escritório profissional, saúde médica e usos institucionais. Excelente entrada e saída, com proximidade à 17/92. SR 417 e I-4 melhoram a conectividade e a demanda dos locatários. A maioria das unidades passou por reformas recentes. Além disso, a propriedade está equipada com sistemas de sprinklers e alarme de incêndio totalmente atualizados, atendendo aos padrões atuais do código, reduzindo despesas de capital de curto prazo, ao mesmo tempo que aumenta a segurança e minimiza a manutenção adiada. essas atualizações posicionam o ativo para uma renda estável no local com vantagens por meio de leasing, crescimento de aluguéis ou desenvolvimento futuro.