Adquira o Best Corner de Belleview e garanta uma excelente oportunidade de investimento em um dos mercados mais dinâmicos da Flórida Central! Esta praça de varejo quase totalmente alugada fica no coração de Belleview, com uma fachada imbatível, beneficiando-se de um tráfego diário de 29.500 na Pine Ave e 12.100 na Hames Road. Também oferece mais de 20.000 SF de espaço de varejo de alto desempenho. A propriedade é ancorada por inquilinos reconhecidos nacionalmente, incluindo Domino’s Pizza, Family Dollar, T-Mobile e outras empresas locais estabelecidas – garantindo uma renda estável e de longo prazo. Somando-se ao seu valor excepcional, **dois lotes vagos** estão listados separadamente para venda para infinitas possibilidades. Os investidores podem construir sob medida, atrair uma franquia ou desenvolver novos conceitos de varejo, maximizando os retornos nesta localização comprovada. Os usos ideais incluem restaurantes de serviço rápido ou drive thru (Dutch Bros Coffee, Starbucks, Jersey Mike’s, Chick-fil-A, Krispy Kreme, Smalls Sliders, etc.), marcas de fitness e bem-estar (Anytime Fitness, Orangetheory, The Joint Chiropractic) ou varejistas e serviços especializados (Great Clips, UPS Store, Smoothie King). Com cadeias nacionais de fast-food e grandes varejistas do outro lado da rua, este local está perfeitamente posicionado para locatários adicionais de marcas. A praça se beneficia de um estacionamento de alto tráfego compartilhado com a CVS e um centro de troca de óleo, proporcionando forte visibilidade e fácil acesso ao cliente. Este site tem sido um destino de varejo próspero desde 1960. Estrategicamente posicionada perto da Hwy 301, I-75, 441, Hwy 27, The Villages e Ocala, a propriedade combina conveniência com potencial de crescimento em um corredor em rápida expansão. Oportunidades como esta são raras... não perca a chance de possuir uma propriedade de esquina nobre com fluxo de caixa imediato e desenvolvimento futuro positivo. Este local de alto tráfego possui um tráfego diário de 29.500 na Hwy 441 e 12.100 na Hames Road. **Rolo de aluguel disponível mediante solicitação.**