Parques de negócios estratégicos Land no corredor de crescimento do Condado de Polk! Uma oportunidade excepcional de investimento aguarda no coração do próspero setor comercial de Polk County. Essas duas parcelas adjacentes, totalizando 10,16 acres, estão localizadas no distrito de zoneamento do Business Park Center-1 X (BPC-1X), tornando-as ideais para atividades de escritório, parque de negócios, pesquisa e desenvolvimento, distribuição e atacado. Essa propriedade está no distrito do Plano I-4 Northeast Parkway, garantindo seu valor a longo prazo como um importante local de desenvolvimento comercial com maior potencial de crescimento. Destaques da propriedade: Tamanho total da terra: 10,16 acres em duas parcelas - podem ser vendidos separadamente ou juntos. Zoneamento: BPC-1X (Business Park Center-1 X)-Usos permitidos: Espaços de escritório e parques de negócios Centros de Pesquisa e Desenvolvimento Centros de distribuição e armazenamento Atividades de atacado O varejo usa o suporte a operações de parques comerciais Infraestrutura existente: Edifício de metal de estrutura de aço (1.400 pés quadrados) - Ideal para operações comerciais, armazenamento ou redirecionamento. Dois celeiros de pole (1.000 e 1.160 pés quadrados) - Útil para estadiamento ou reconstrução. Utilitários próximos - acesso à estrada com disponibilidade elétrica. Localização estratégica: Posicionada entre Orlando e Tampa com acesso rápido à I-4, um corredor de logística e comercial de alta demanda. Parte de uma subdivisão com Plated (Sunridge Acres) - inclui lotes 5, 6 e 7. Benefícios de localização privilegiada: A minutos da I-4 e das principais rotas de transporte-garantem alta visibilidade e acessibilidade para as empresas. Cercado por um rápido crescimento comercial e industrial-localizado em um dos distritos comerciais que mais cresce na Flórida. Ideal para sede corporativa, instalações de pesquisa e armazenamento-uma rara oportunidade para as empresas que precisam de espaço em uma área de alta demanda. Dados de mercado e potencial de investimento Os valores terrestres do Business Park em Auburndale aumentaram devido ao aumento da demanda por logística, armazenamento e espaço de escritório. Desenvolvimentos industriais e comerciais próximos à I-4 estão vendidos a US $ 300 mil a US $ 500 mil acres após as aprovações. ROI esperado: com o planejamento estratégico, o valor dessa propriedade pode dobrar como expansão de negócios no Condado de Polk acelera. Usos ideais para esta propriedade: Sede do escritório corporativo Business Park & ​​Research Center Instalações de logística e distribuição O varejo usa o suporte a operações de parques comerciais Fabricação e armazenamento leves Ligue hoje para agendar uma turnê privada ou discutir oportunidades de desenvolvimento de negócios! Não perca esta rara oportunidade de investimento comercial no centro da Flórida!