Oportunidade rara de terreno de esquina no coração do centro de Zellwood, em North Orange County, FL. - um negócio pronto para uso e oferta imobiliária no cruzamento sinalizado da N. Orange Blossom Trail (US-441) com a Robinson Street. Este edifício independente de um andar e estuque abriga um negócio de catering bem estabelecido há 47 anos, e a venda inclui o imóvel junto com móveis, utensílios e equipamentos, uma van de catering para serviço de eventos fora do local, além de licenças de cerveja/vinho e bebidas alcoólicas fora do local – uma rara oportunidade de entrar em um negócio comprovado de alimentos e bebidas com décadas de boa vontade já construída. Um outdoor no local oferece potencial de receita adicional, agregando um fluxo de receita valioso além das operações comerciais primárias. Posicionada diretamente ao longo do principal corredor comercial de Zellwood, a propriedade oferece excelente visibilidade da rua com fachada tanto em uma estrada estadual quanto em uma rua da cidade, um poste iluminado e sinalização no edifício. O lote de esquina se beneficia de um cruzamento sinalizado com faixas de pedestres listradas para facilitar a entrada/saída e fica dentro de uma âncora de varejo nacional e de outros negócios locais estabelecidos. A poucos minutos da área metropolitana de Apopka/Mount Dora e centrado perto do novo desenvolvimento/comunidade de Wyld Oaks, Amazon Hub, Goya Food e Medline Medical, para citar alguns. A cozinha comercial totalmente construída é um recurso de destaque, oferecendo várias unidades de refrigeração de aço inoxidável, uma máquina de gelo, extensas mesas e pias de preparação de aço inoxidável, uma estação de lavagem/louça comercial de grande capacidade e abundantes prateleiras industriais para armazenamento a seco, pequenos utensílios e equipamentos de catering. Dois banheiros acessíveis para ADA com barras de apoio atendem ao espaço. Os acabamentos interiores incluem azulejos cerâmicos e piso de concreto selado, com tetos acústicos e de drywall na cozinha principal e tetos de metal corrugado duráveis ​​nas áreas de armazenamento traseiras. Vários ventiladores de teto apoiam a circulação de ar, e saídas de incêndio marcadas com extintores estão instaladas nos fundos da casa. As atualizações recentes incluem vidros duplos, de baixa emissividade, escurecidos, com qualificação ENERGY STAR, ar-condicionado central e serviço elétrico de mais de 200 A. O local cercado e fechado inclui estacionamento seguro no local, além de um espaçoso quintal traseiro. Uma estrutura externa coberta na parte traseira abriga o defumador embutido para churrasco. Os recursos de segurança incluem câmeras de circuito fechado, alarme de incêndio, entrada sem toque e um sistema de segurança próprio, proporcionando tranquilidade ao proprietário-operador. Água pública, sistema séptico, calçadas e iluminação pública completam esta esquina de alta visibilidade e tráfego intenso, com fácil acesso ao transporte público para funcionários e clientes. Quer você seja um proprietário-operador pronto para continuar um negócio legado de quase cinco décadas ou um investidor que busca uma propriedade comercial independente e bem conservada, com estrutura forte e exposição privilegiada, esta propriedade em Zellwood oferece uma rara combinação de imóveis, equipamentos e valor comercial em um pacote pronto para uso.