Oportunidade excepcional de investimento comercial com quase 12 acres em um local altamente desejável próximo à Rodovia 441 em Summerfield, ao norte da interseção da Rodovia 42 e Rodovia 441. Designada para uso comercial futuro da terra, esta propriedade versátil oferece excelente potencial para expansão, redesenvolvimento ou operações agrícolas/comerciais contínuas. Idealmente situado a apenas 6,4 km de The Villages, a aproximadamente 20 minutos de Ocala e com acesso conveniente à Universidade da Flórida em Gainesville, o local oferece excelente conectividade e visibilidade regional. A propriedade apoia uma operação de cultivo comercial hidropônico bem-sucedida há mais de 25 anos e é acessada através de uma entrada segura. As melhorias existentes incluem uma residência de 3 quartos e 2 banheiros com um apartamento anexo de 1 quarto e 1 banheiro para proprietário, funcionário ou aluguel adicionado em 2020; um edifício de escritórios dedicado com dois escritórios privados, espaço para conferências e armazenamento; múltiplas estufas; instalações de armazenamento a seco; e um celeiro projetado de 24' x 48' com paredes laterais de 14 pés, telhado de metal e capacidade de carga de vento de 150 mph. Os solos arenosos nunca foram tratados com produtos químicos, fertilizantes ou herbicidas, criando uma base excepcional para a produção orgânica, culturas especiais ou outros empreendimentos agrícolas. Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade bem estabelecida com infraestrutura existente, localização estratégica e potencial significativo de desenvolvimento futuro em uma das áreas de mercado de mais rápido crescimento da Flórida Central.