Propriedade comercial excepcional com alta exposição ao tráfego - negócio de conserto de automóveis incluído. Desbloqueie o potencial desta ampla propriedade comercial de 8.056 pés quadrados, atualmente operada como uma oficina mecânica de sucesso. Situada em um terreno de esquina nobre em um cruzamento movimentado com mais de 30.000 veículos passando diariamente, esta propriedade oferece visibilidade e acessibilidade imbatíveis - ideal para uma ampla gama de empreendimentos comerciais. O edifício apresenta múltiplas salas e espaços flexíveis que podem ser facilmente adaptados ou alugados para diversos usos, como comércio, escritórios ou empresas de serviços. Se você deseja expandir uma operação existente, lançar um novo empreendimento ou investir em um local comercial de alto tráfego, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Incluídos na venda estão o terreno, o edifício e o negócio de reparação automóvel existente, oferecendo uma oportunidade de investimento chave na mão com potencial de rendimento estabelecido. Esta propriedade não é apenas um negócio funcional. É um ativo de longo prazo num corredor comercial próspero. Quer você continue com o negócio automotivo ou reposicione o espaço, a localização e o layout apresentam oportunidades infinitas de crescimento e receita. Agende hoje mesmo um tour privado e explore todo o potencial desta propriedade excepcional.