Localização, localização, localização!! Oportunidade privilegiada de centro comercial na Central Ave, em Downtown Winter Haven. Localizada no Centro de Atividades Primárias, no Núcleo Urbano e no Distrito Comercial Central da cidade, esta propriedade de alta visibilidade se beneficia de um forte tráfego de veículos e pedestres, com AADT superior a 11.400 carros por dia. Posicionado a dois quarteirões dos Correios de Winter Haven e do Downtown Historic District, o local é cercado por reformas contínuas, restaurantes, varejo e serviços profissionais. Novas unidades de ar condicionado split Mini no prédio. Uma unidade restante disponível em um prédio de quatro unidades. Ideal para varejo, escritório, área médica, restaurante, serviço ou ocupação proprietário-usuário. As características da propriedade incluem medidores elétricos individuais, ar central, acesso para entrega no beco traseiro e estacionamento no local com 12 vagas. O proprietário paga água, esgoto e lixo, ajudando a reduzir as despesas operacionais do inquilino. A zona C-3 permite uma ampla gama de usos comerciais, incluindo varejo, cafeteria, padaria, restaurante, farmácia, médico/odontológico, fitness, creche, serviços para animais de estimação, escritório profissional e outros negócios baseados em serviços. A forte localização no centro da cidade com excelente visibilidade, zoneamento flexível e crescimento contínuo da área tornam esta uma oportunidade atraente para investidores, inquilinos e proprietários-operadores que buscam exposição em um dos corredores comerciais mais ativos de Winter Haven.