Descubra uma oportunidade notável de estabelecer uma marina nesta propriedade de 14 acres, posicionada de forma única na entrada do Canal Dora para o Lago Eustis e a Cadeia de Lagos Harris. Localizado em uma US Hwy 441 dividida com 6 pistas, na entrada da cidade de Tavares, este local oferece 6,2 acres utilizáveis ​​de um total de 14, com mais de 1.400 pés de fachada. Ideal para venda ou arrendamento de longa duração, esta localização privilegiada beneficia de um elevado tráfego diário de barcos através do Canal Dora, uma das rotas náuticas mais populares da região. Esta oportunidade é ainda reforçada pelo número limitado de marinas próximas, oferecendo uma vantagem competitiva distinta. Os serviços públicos estão prontamente disponíveis na cidade de Tavares, com água no local e acesso ao esgoto a apenas 150 metros de distância. Uma opção de arrendamento de longo prazo permite o investimento em construção e não em terrenos baldios, com o benefício financeiro adicional da depreciação do edifício, uma característica não disponível nos terrenos. Esta propriedade não é apenas um terreno; é uma porta de entrada para um potencial inexplorado em uma comunidade náutica próspera.