Temos o orgulho de apresentar o 1201 N. Pinellas Avenue, um versátil edifício de escritórios independente localizado a poucos minutos do centro de Tarpon Springs e das mundialmente famosas Sponge Docks. Este ativo bem posicionado oferece uma oportunidade única para um usuário-proprietário ou pequena empresa que busca um local visível e de fácil acesso ao longo da Alt 19 (Avenida N. Pinellas) — um dos corredores comerciais mais ativos de Tarpon Springs. Construída em 1961, a propriedade possui um edifício térreo de concreto e estuque de 1.001 SF situado em um terreno de esquina de ± 0,15 acres com excelente visibilidade e exposição. Atualmente configurado como um salão, o layout flexível pode ser facilmente adaptado para uso profissional em escritórios, estúdios ou boutiques. O local se beneficia do zoneamento RO (Escritório Residencial), permitindo uma variedade de usos comerciais e profissionais, mantendo a compatibilidade da vizinhança. Com 18.200 veículos/dia (AADT) ao longo da Alt 19 e uma localização conveniente perto da Avenida Tarpon, esta propriedade oferece fachada forte e facilidade de acesso a comodidades, lojas e restaurantes locais. O local inclui oito vagas de estacionamento no local com espaço para acomodar veículos adicionais nas laterais e traseiras, tornando-o ideal para pequenas empresas que necessitam de estacionamento para clientes ou acesso de serviço. Esta propriedade apresenta uma rara oportunidade de adquirir um ativo comercial acessível e bem localizado em uma das comunidades costeiras mais charmosas e fáceis de caminhar do condado de North Pinellas. Seja utilizado como salão de beleza, escritório profissional ou espaço de trabalho criativo, o 1201 N. Pinellas Avenue combina funcionalidade, localização e visibilidade – tudo a poucos minutos do centro histórico de Tarpon Springs.