Excepcional oportunidade comercial ideal para uma pequena empresa ou escritório profissional. Este edifício de construção em bloco sólido de 1.721 SF foi cuidadosamente atualizado com um telhado mais novo, janelas atualizadas e HVAC, proporcionando eficiência e tranquilidade. O interior pode acomodar até cinco escritórios privados com área de recepção, além de banheiro completo, cozinha, lavadora e secadora empilháveis ​​e aquecedor de água sem tanque, tornando-o adequado para usuários-proprietários ou inquilinos que buscam funcionalidade pronta para uso. A propriedade possui estacionamento traseiro e está localizada em uma área central e de alta demanda dentro da Ballough Redevelopment Zone, qualificando-se para incentivos comerciais, como subsídios, empréstimos sem juros, subsídios para construção de inquilinos e arrendamento, e até US$ 50.000 em empréstimos perdoáveis ​​para melhorias comerciais. Estrategicamente posicionado a apenas 2/10 milhas da I-400 North, o local é cercado por grandes reformas, incluindo uma nova comunidade residencial de 6 andares com apartamentos e comodidades, a proeminente sede da Brown & Brown e a Riverfront Esplanade. Com proximidade a três pontes, Main Street, International Speedway Boulevard e Seabreeze, a propriedade oferece fácil acesso às áreas à beira-mar e ao continente. Uma vantagem adicional é a sua capacidade de combinar perfeitamente com o edifício adjacente atualmente à venda, criando uma excelente oportunidade para expansão ou um campus empresarial com vários edifícios num corredor em rápida evolução.