Imóveis disponíveis em conjunto ou separadamente. Oportunidade comercial privilegiada que consiste em dois lotes adjacentes em 1001 e 1007 Manatee Avenue East, no centro antigo de Bradenton, Flórida. A propriedade oferece aproximadamente 106 pés de fachada ao longo da Manatee Avenue East com excelente visibilidade e um AADT de aproximadamente 22.500 veículos por dia. O local inclui aproximadamente 21 vagas de estacionamento no local e está convenientemente localizado a poucos minutos do centro de Bradenton, US-41 e bairros residenciais próximos. A propriedade está dividida em zonas BR (Comercial/Residencial) e T4-O (Transecto 4 – Aberto) que apoiam o desenvolvimento comercial, de escritórios, residencial e de uso misto em escala de bairro, consistente com o Plano Abrangente da Cidade de Bradenton. Os padrões de uso e desenvolvimento estão sujeitos à revisão e aprovação da cidade. Localizada no centro do condado de Manatee e perto de um novo empreendimento multifamiliar e ao sul de Bradenton Riverwalk, esta propriedade apresenta uma grande oportunidade para usuários-proprietários ou investidores que buscam um ativo comercial bem posicionado. 1001 Manatee Ave E apresenta um edifício atualizado de dois andares que oferece mais de 4.400 pés quadrados de espaço versátil adequado para uma variedade de usos, incluindo escritórios, varejo ou uso misto. 1007 Manatee Ave E inclui um encantador edifício térreo com aproximadamente 2.100 pés quadrados, atualmente utilizado como local de culto e espaço para eventos, e adequado para uma boutique, estúdio, espaço de trabalho compartilhado ou outros usos comerciais/eventos. Localizada entre os dois edifícios está uma cabana tiki, que oferece mesas ao ar livre ou um espaço para eventos em estilo pátio. A propriedade já foi utilizada para casamentos, reuniões e celebrações privadas, acomodando até aproximadamente 80 lugares. Entre em contato com o corretor da listagem para obter detalhes adicionais e agendar uma exibição privada