Oportunidade rara de redesenvolvimento no oeste de Seminole, a aproximadamente 1,6 km das praias do Golfo, localizada perto do corredor de alto tráfego da 131st Street e Park Boulevard. Este edifício comercial aquecido de 7.296 pés quadrados fica em um terreno de aproximadamente 0,65 acres com forte valor de terreno, estacionamento existente e espaço para reconfigurar, expandir o estacionamento ou potencialmente expandir a área ocupada pelo edifício, sujeito às aprovações aplicáveis. Zona Comercial de Bairro C-1, oferecendo potencial de uso comercial flexível em escala de bairro. O vendedor recebeu a confirmação de zoneamento do condado de que uma pousada de 12 unidades seria um uso aceitável, tornando esta uma oportunidade atraente para hospedagem boutique, hospitalidade, escritório profissional, consultório médico/bem-estar, varejo, restaurante/café, serviços pessoais, negócios orientados a serviços, creche/creche, equivalente residencial, multifamiliar, uso misto ou outros conceitos de redesenvolvimento aprovados. O edifício foi substancialmente limpo por dentro e preparado para renovação de acordo com o equipamento desejado pelo usuário, dando ao comprador um ponto de partida limpo, sem começar com a demolição total do interior. Os utilitários estão ligados e operacionais. Novo telhado e revestimento concluídos em 2023, incluindo áreas de TPO e telhado de telha. Excelente localização acessível a pé, cercada por lojas de necessidades diárias, restaurantes, shopping centers, bancos, farmácias, gás e mercearia, com a mercearia localizada logo atrás da propriedade. Zona de inundação X. Dimensões do lote aproximadamente 167' x 171'. O comprador deverá verificar todas as medições, zoneamento, usos permitidos, estacionamento, padrões de desenvolvimento, licenciamento e aprovações de uso pretendido com o Condado de Pinellas.