Oportunidade comercial PRINCIPAL de possuir um edifício de escritórios profissional em um local altamente desejável no coração de Spring Hill! OP zoneado (profissional de escritório)! Localizado no Mariner Boulevard com exposição a aproximadamente 25.000 veículos por dia, proporcionando visibilidade excepcional e excelentes oportunidades de sinalização para uma ampla variedade de usos profissionais ou comerciais. Esta propriedade comercial bem conservada oferece aproximadamente 1.654 pés quadrados de espaço de escritório versátil situado em um terreno de 0,28 ± acre com excelente fachada rodoviária, visibilidade e acessibilidade. O interior conta com uma acolhedora área de recepção, três escritórios privativos, uma ampla sala de conferências que também pode servir como escritório executivo, uma cozinha totalmente equipada e dois banheiros atualizados. O layout funcional é adequado para uma variedade de usos profissionais, incluindo operações médicas, jurídicas, de seguros, imobiliárias, contábeis ou de escritório em geral. Atualizações notáveis ​​​​incluem um novo telhado arquitetônico, novo HVAC, interior e exterior recém-pintados, estacionamento ampliado com entrada de tijolos, piso luxuoso de pranchas de vinil, portas francesas, iluminação LED embutida, ventiladores de teto, prateleiras embutidas e muito mais. Convenientemente localizada perto das principais rodovias, centros de varejo, restaurantes e comunidades residenciais estabelecidas, esta propriedade oferece um cenário ideal tanto para o proprietário/usuário que procura um local comercial permanente quanto para um investidor que procura um ativo comercial de qualidade. Agende sua exibição privada hoje mesmo!