Uma rara oportunidade de adquirir um campus empresarial construído especificamente e um espaço de escritório Classe A no coração da Nature Coast da Flórida. Esta oferta exclusiva combina um escritório corporativo de última geração, instalações de treinamento dedicadas e acomodações residenciais, criando um ambiente ideal para empresas que buscam uma sede, centro de treinamento, campus tecnológico, operação de segurança cibernética, empresa de serviços profissionais, instalação educacional ou complexo de trabalho ativo. A oferta inclui duas parcelas totalizando aproximadamente 0,90± acres: • 5830 W Gulf to Lake Highway – 3.116 instalações de escritórios SF Classe A • 5828 W Gulf to Lake Highway – centro de treinamento dedicado 780 SF • 1090 N La Carta Point – casa residencial de 1.128 SF com pavilhão externo Localizada no condado não incorporado de Citrus com zoneamento GNC, a propriedade desfruta de excelente acessibilidade, mantendo privacidade e segurança. A propriedade está situada a aproximadamente 1,6 km da Suncoast Parkway, proporcionando acesso direto à região da Baía de Tampa e ao Aeroporto Internacional de Tampa em pouco mais de uma hora. As instalações do escritório foram cuidadosamente projetadas e construídas como um ambiente profissional de alto desempenho. Paredes internas de cipreste, acabamentos de madeira importados do Brasil, áreas de conferências dedicadas, espaço de trabalho bullpen e vários escritórios privados criam um espaço de trabalho acolhedor, mas altamente funcional. As janelas de painel duplo proporcionam uma atenuação sonora excepcional da Gulf to Lake Highway, resultando em um ambiente de trabalho surpreendentemente silencioso. A infraestrutura tecnológica é um destaque do imóvel. O campus é amplamente conectado com redes Cat 6 de 350 MHz, incluindo aproximadamente 1,6 km de cabo instalado, uma sala de servidores dedicada com controle climático e infraestrutura adequada para TI, segurança cibernética, desenvolvimento de software, call center, treinamento ou operações com foco em tecnologia. Todas as TVs, eletrodomésticos e móveis de escritório estão sujeitos ao preço de compra pedido. O componente residencial oferece uma atraente residência executiva ou oportunidade de alojamento para hóspedes e apresenta venezianas, tetos de madeira, armários com fechamento suave, janelas de vidro duplo e acabamentos de qualidade por toda parte. Todos os móveis, eletrodomésticos e comodidades lindamente decorados da casa fazem dela uma residência instantânea ou oportunidade de aluguel. As comodidades ao ar livre distinguem ainda mais a propriedade. Sistemas decorativos de pavimentação selada conectam o campus, enquanto grandes portões elétricos de segurança com código de chave fornecem acesso controlado. Um pavilhão substancial de 28' x 32' com pavimentação de tijolos cria um espaço de encontro excepcional para eventos corporativos, funções de funcionários, entretenimento de clientes, retiros de treinamento ou eventos especiais potencialmente pequenos e atividades relacionadas a casamentos. Uma 3ª parcela adicional com residência e pavilhão disponível apenas na compra da Parcela 1 e 2. Todos os pedidos de exibição deverão ser avisados ​​com no mínimo 24 horas de antecedência e deverão ser acompanhados de comprovante de fundos, juntamente com uma breve descrição do potencial comprador e do uso pretendido do imóvel. Planos de construção e levantamento disponíveis mediante solicitação. Esta oferta apresenta uma oportunidade única de adquirir um campus corporativo pronto para uso em uma das comunidades costeiras mais desejáveis ​​da Flórida, a poucos minutos das renomadas nascentes, recreação e comodidades à beira-mar de Crystal River.