Edifício de escritórios independente completamente reformado, localizado ao longo de um dos corredores comerciais de crescimento mais rápido de Tampa. Esta propriedade pronta para morar oferece um ambiente moderno e profissional, ideal para advogados, profissionais imobiliários, seguradoras, contadores, consultores, usuários médicos e outros escritórios profissionais ou empresas baseadas em serviços. O interior cuidadosamente projetado apresenta dois escritórios privativos, uma área de recepção acolhedora, um banheiro reformado e uma elegante área de café/refeição com pia. As recentes melhorias de capital incluem três novos sistemas HVAC mini-split, um aquecedor de água sem tanque, novas janelas com eficiência energética, luxuoso piso de pranchas de vinil, iluminação atualizada e acabamentos contemporâneos, criando um espaço de trabalho pronto para uso com requisitos mínimos de manutenção. Situada em um lote generoso de 6.750 ± SF, a propriedade também possui um amplo quintal totalmente cercado com potencial para acomodar aproximadamente 10 vagas de estacionamento adicionais (sujeito às aprovações aplicáveis), proporcionando flexibilidade para expansão futura, estacionamento adicional, espaço de trabalho ao ar livre ou armazenamento de equipamentos. O estacionamento frontal existente oferece acesso conveniente para clientes e funcionários. Estrategicamente posicionada na E. Martin Luther King Jr. Boulevard, a propriedade oferece excelente conectividade com o centro de Tampa, Ybor City, Seminole Heights, I-275, I-4 e Selmon Expressway, colocando as empresas a poucos minutos dos principais centros de empregos e rotas de transporte de Tampa. Somando-se ao seu apelo de investimento, a propriedade está localizada dentro de uma Zona de Oportunidade designada pelo governo federal, criando o potencial para vantagens fiscais valiosas para investidores qualificados que utilizam um Fundo de Oportunidade Qualificado. Os compradores devem consultar seus consultores fiscais e jurídicos sobre elegibilidade e requisitos do programa. Rodeado por uma remodelação residencial, comercial, comercial e de uso misto em curso, esta localização continua a beneficiar de investimentos públicos e privados significativos, posicionando a propriedade para valorização e crescimento a longo prazo. Quer você seja um usuário proprietário em busca de um escritório premium ou um investidor em busca de um ativo reformado em um dos corredores de redesenvolvimento mais ativos de Tampa, esta propriedade apresenta uma oportunidade excepcional. Destaques da propriedade Prédio de escritórios independente totalmente reformado Dois escritórios privativos, área de recepção, banheiro e cafeteria Três novos sistemas HVAC mini-split Aquecedor de água sem tanque Novas janelas energeticamente eficientes Pisos de pranchas vinílicas de luxo e acabamentos modernos Lote de 6.750± SF com grande quintal cercado Potencial para aproximadamente 10 vagas de estacionamento adicionais (sujeito a aprovações) Excelente visibilidade na Avenida E. Martin Luther King Jr. Minutos para o centro de Tampa, Ybor City, Seminole Heights, I-275, I-4 e Selmon Expressway Localizado dentro de uma Zona de Oportunidade designada pelo governo federal