O sonho do investidor com vistas deslumbrantes do parque à beira-mar no coração de Dunedin! Bem-vindo ao 328 Pershing Street, uma rara oportunidade de possuir um duplex totalmente reformado, totalmente mobiliado e pronto para uso em um dos locais mais procurados de Dunedin. Perfeitamente posicionada diretamente ao longo da Trilha Pinellas e com vista para o Parque Weaver e vistas pitorescas da Intracoastal Waterway, esta propriedade excepcional oferece a combinação ideal de estilo de vida, flexibilidade e excelente potencial de investimento. Os aluguéis de curto prazo são permitidos, e esta propriedade de alto desempenho gerou impressionantes US$ 101.000 em receita bruta de aluguel em 2024, tornando-a uma adição notável a qualquer carteira de investimentos. De 1º de janeiro de 2026 a 30 de junho de 2026, a receita bruta de aluguel do vendedor foi de $ 56.032,39. Cada lado do duplex apresenta uma elegante planta de conceito aberto de 2 quartos e 1 banheiro com atualizações modernas, móveis de bom gosto e acabamentos prontos para morar. Esteja você procurando uma propriedade comprovadamente geradora de renda, uma casa de férias ou uma residência principal, você apreciará a flexibilidade de morar em uma unidade enquanto aluga a outra para compensar despesas ou criar renda passiva. A casa foi cuidadosamente atualizada com um novo sistema de ar condicionado de zona dupla, proporcionando controle climático independente para cada unidade, maximizando o conforto e a eficiência. Do lado de fora, desfrute de estacionamento generoso, espaços convidativos ao ar livre e belas vistas do parque e da Intracoastal do lado de fora da sua porta. Caminhe, ande de bicicleta ou corra pela Pinellas Trail, passeie pelo Weaver Park, lance um caiaque nas proximidades ou faça um rápido passeio de carrinho de golfe até o vibrante centro de Dunedin, com seus restaurantes premiados, cervejarias, boutiques, marina e festivais durante todo o ano. Para maior tranquilidade, esta propriedade não sofreu danos causados ​​pelos recentes furacões, tornando-a um investimento ainda mais atraente. Esteja você expandindo seu portfólio de investimentos ou procurando uma propriedade costeira exclusiva com potencial de renda embutido, 328 Pershing Street oferece o melhor da vida em Dunedin com retornos excepcionais, uma localização imbatível e possibilidades infinitas.