OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – DUPLEX PRODUTOR DE RENDA Não perca esta excelente oportunidade de adicionar um duplex bem conservado e gerador de renda ao seu portfólio de investimentos. Ambas as unidades estão ocupadas por inquilinos com aluguéis em vigor até 31 de janeiro de 2027, proporcionando fluxo de caixa imediato e estável. Novo telhado instalado em 2022. 4845– 3 Quartos / 2 Banheiros Aproximadamente 1.200± pés quadrados. Totalmente renovado Novos armários de cozinha estilo shaker Bancadas de quartzo Pacote de eletrodomésticos em aço inoxidável Novas penteadeiras de banheiro Ventiladores de teto novos Novas persianas de madeira falsa Pintura interior fresca por toda parte Piso de cerâmica durável Atualmente alugado por $ 1.525/mês até 31/01/2027 4847– 2 Quartos / 1 Banheiro Aproximadamente 812± pés quadrados. Pisos de azulejos e pranchas de vinil de luxo Cozinha original Vaidade do banheiro atualizada Atualmente alugado por $ 1.229/mês até 31/01/2027 Com uma renda combinada de aluguel de US$ 2.754 por mês, este duplex oferece fluxo de caixa confiável desde o primeiro dia. A unidade de 3 quartos amplamente renovada minimiza despesas de capital no curto prazo, enquanto a unidade de 2 quartos oferece potencial de valor agregado futuro. Esteja você expandindo seu portfólio de aluguel ou concluindo uma troca 1031, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade. O Comprador deverá verificar de forma independente todas as medições, informações de arrendamento, zoneamento e qualquer outra informação considerada relevante. ** EDIFÍCIO IDÊNTICO AO LADO TAMBÉM DISPONÍVEL, VER MLS TB8524857 ** Unidades idênticas adicionais disponíveis se você estiver procurando por uma aquisição maior.