Alerta Investidor! 2023 Duplex pronto para uso - um lado alugado, um lado totalmente mobiliado e pronto para fluxo de caixa. Este duplex construído em 2023 é um jogo de renda raro e multiestratégia com retornos imediatos e zero manutenção diferida. Uma unidade está atualmente alugada e entregando fluxo de caixa no primeiro dia. A segunda unidade vem totalmente mobiliada e pronta para morar, oferecendo aos investidores uma oportunidade plug-and-play para lançar aluguel de curto prazo (Airbnb/VRBO), aluguel de médio prazo ou aluguel PadSplit por quarto. Morar de um lado e manter o inquilino na outra unidade. Cada unidade oferece 3 quartos, 2 banheiros, garagem privativa para 1 carro e uma ampla lavanderia e um layout que agrada tanto a inquilinos de longo prazo quanto a hóspedes de curto prazo. Ambas as unidades apresentam piso vinílico de luxo para durabilidade e baixo custo de rotatividade, tetos altos e layouts de conceito aberto. As cozinhas incluem armários contemporâneos, eletrodomésticos de aço inoxidável e generoso balcão de quartzo. Cada suíte do proprietário tem um grande closet e um banheiro privativo com box amplo; os banheiros dos hóspedes apresentam uma combinação de banheira/chuveiro. Construído para oferecer resiliência e baixas despesas de seguro: janelas e portas resistentes a impactos de furacões e sem necessidade de seguro contra inundações - protegendo seus ativos e sua renda. Conectada à rede pública de água e esgoto, a propriedade fica em uma rua tranquila voltada para um cinturão verde sem vizinhos traseiros, agregando privacidade que hóspedes e inquilinos valorizam. A localização impulsiona a demanda: a poucos minutos das praias da Costa do Golfo, campeonatos de golfe, restaurantes, lojas e entretenimento, com Englewood Beach e Boca Grande a menos de 25 minutos de distância. Escolas, hospitais e atividades recreativas são fáceis de encontrar – fundamentos sólidos tanto para a retenção de inquilinos de longo prazo quanto para reservas de hóspedes de curto prazo.