Virtualmente encenado. Fluxo de caixa no paraíso! Esta é uma grande oportunidade de investimento em Sarasota, com dois duplex lado a lado com quatro unidades para alugar vendidas juntas como um pacote, situado em uma rua tranquila a poucos minutos da areia açucarada de Siesta Key e em frente ao recém-atualizado Landings Plaza, com suas novas lojas e restaurantes. Esteja você aumentando um portfólio ou fazendo sua primeira mudança multifamiliar, o trabalho caro já está feito aqui, deixando um verdadeiro ativo pronto para uso de construção sólida de blocos de um andar com unidades renovadas com bom gosto e sistemas principais atualizados por toda parte. Ambos os edifícios receberam telhados totalmente novos em 2024, totalmente permitidos, completos com telhados selados e retrofits de mitigação de vento de terceiros, e relatórios atuais de mitigação de vento estão em mãos que podem ajudar a se qualificar para reduções de prêmios de seguro. As atualizações desde 2023 também incluem novos painéis elétricos em todas as quatro unidades, substituição completa dos dutos do sótão, um novo A/C em uma unidade, remediação da linha de drenagem em ferro fundido e reformas de cozinha e banheiro em unidades selecionadas. Cada unidade oferece 2 quartos, um banheiro completo e um lavabo conveniente localizado no quarto principal, juntamente com uma entrada privativa, lavadora e secadora na unidade, piso de pranchas de vinil de luxo com aparência de madeira, ventiladores de teto, armazenamento generoso e seu próprio espaço no quintal com estacionamento fora da rua sob mangueiras maduras e árvores de sombra. Com o Landings Plaza à sua porta, o corredor Gulf Gate, a Legacy Trail e as praias a poucos minutos de distância, a demanda por aluguel durante todo o ano cuida de si mesma. Os duplexes ficam em dois pacotes fiscais separados, mas são oferecidos juntos apenas como um pacote e não serão vendidos individualmente. Resumo de melhorias de capital, relatórios de mitigação de vento e licenças de telhado fechado disponíveis. **ESTA PROPRIEDADE SE QUALIFICA PARA UM INCENTIVO DE CREDOR DE 1% SE USAR CREDOR PREFERENCIAL. PERGUNTE PARA MAIS DETALHES.**