Uma oportunidade de geração de renda no coração da Ilha Anna Maria. Este duplex de 4 quartos e 4 banheiros fica no cobiçado North Shore - a poucos passos das boutiques, cafés e galerias da Pine Avenue e a poucos minutos das mundialmente famosas praias de areia branca do Golfo. Blue Lagoon opera como um aluguel por temporada com um histórico comprovado, uma base de hóspedes fiéis e reservas confirmadas já reservadas em 2027. A propriedade dispõe de uma grande piscina aquecida, áreas de entretenimento externas privadas, lavadoras/secadoras na unidade e um carregador EV no local. O duplex pode ser alugado como duas unidades separadas ou aberto através de uma porta interna de conexão para acomodar grupos maiores, maximizando a flexibilidade e o potencial de receita durante todo o ano. Acordo Bert Harris – um ativo significativo Esta propriedade beneficia de um acordo de direitos de propriedade privada Bert Harris com a cidade de Anna Maria. Quando a cidade promulgou sua lei de aluguel por temporada limitando todos os aluguéis de curto prazo a uma ocupação máxima de 8 hóspedes, independentemente do tamanho da casa, muitos proprietários entraram com ações judiciais de acordo com a Lei de Proteção aos Direitos de Propriedade Privada Bert J. Harris Jr. da Flórida, uma lei estadual que protege os proprietários quando uma ação do governo local reduz o valor de sua propriedade. Através de um acordo negociado, esta propriedade garantiu o direito de hospedar até 12 hóspedes, bem acima do limite padrão da cidade. Este acordo é transferido com a propriedade e representa uma vantagem competitiva e financeira significativa que não pode ser facilmente replicada por novos compradores hoje. Um verdadeiro investimento pronto para uso em um dos destinos insulares mais procurados da Flórida.