Duplex pronto para uso a poucos minutos da praia - totalmente alugado e com fluxo de caixa **Este é o tipo de duplex que os investidores procuram e raramente encontram: totalmente alugado, com baixa manutenção e pronto para morar desde o primeiro dia. A propriedade possui uma espaçosa unidade de 3 quartos/2 banheiros e uma unidade de 2 quartos/1 banheiro, gerando uma renda combinada de $ 3.700/mês em renda de aluguel. Os inquilinos cobrem seus próprios serviços públicos e dividem a lavanderia, mantendo os custos operacionais reduzidos e o gerenciamento simples. **Os itens mais caros já foram tratados – um telhado permitido (2019) e duas unidades HVAC permitidas (2022) significam que não haverá chamadas de capital surpresa tão cedo. A Unidade B foi renovada em 2022 com um novo piso de vinil de luxo, juntamente com atualizações recentes na cozinha e no banheiro em toda a propriedade, por isso tem uma boa aparência e um bom aluguel. **O estacionamento também não será um problema - a propriedade oferece espaço para mais de 4 veículos, uma verdadeira vantagem para os inquilinos e um achado raro em um lote duplex. ** Escondida em um local de alta demanda, a poucos minutos da praia, esta propriedade desfruta de forte ocupação e demanda de inquilinos - e fica alta e seca na Zona de Inundação X, uma vantagem real para custos de seguro e tranquilidade a longo prazo. ** Esteja você adicionando a um portfólio de aluguel ou iniciando um, este duplex oferece renda imediata com quase nada na lista de tarefas.