Descubra a flexibilidade e o potencial deste duplex legalmente reconhecido, convenientemente localizado a poucos minutos do vibrante centro de São Petersburgo e com fácil acesso às praias do Golfo, parques à beira-mar, restaurantes, lojas, artes, entretenimento e tudo o que torna St. Quer você imagine morar no andar de cima enquanto completa a unidade inferior, criando uma configuração multigeracional ou renovando ambos os espaços para renda de aluguel, esta propriedade oferece vários caminhos a seguir. O imóvel ficará vago, permitindo que o próximo proprietário renove, ocupe ou alugue conforme sua vontade. A residência superior apresenta um layout funcional de 2 quartos e 1 banheiro com aproximadamente 706 pés quadrados. É habitável no seu estado actual, embora datado, podendo estar disponível parcialmente mobiliado mediante acordo separado. A unidade do andar superior é servida por ar condicionado central. A residência no térreo legalmente reconhecida oferece um layout de 1 quarto e 1 banheiro com aproximadamente 681 pés quadrados. Ele sofreu inundações relacionadas a tempestades durante os furacões de 2024 e foi remediado e destruído profissionalmente em preparação para a reconstrução. Os testes de qualidade do ar pós-remediação foram concluídos em maio de 2025, e o relatório disponível será fornecido para análise do comprador. A unidade inferior requer novos acabamentos em drywall, piso, cozinha, banheiro, pintura, textura e interiores antes de poder ser ocupada ou alugada, dando ao próximo proprietário a oportunidade de selecionar os acabamentos e completar o espaço de acordo com sua visão. Uma Licença de Emergência Pós-Desastre aprovada pela cidade de São Petersburgo permanece em aberto, e o comprador será responsável por concluir o trabalho necessário, as inspeções e o fechamento final da licença. Novas janelas e venezianas foram instaladas em 2025. A propriedade também possui medidores elétricos separados, um medidor de água compartilhado e um quintal espaçoso com amplo espaço para estacionamento fora da rua. Os aluguéis projetados são de aproximadamente US$ 1.650 por mês no andar de cima e US$ 1.300 por mês no andar de baixo, uma vez reformado, para um aluguel bruto combinado potencial de aproximadamente US$ 2.950 por mês. Os valores do aluguel são apenas estimativas e não são garantidos. Com posse vaga, duas unidades legais, forte renda projetada e a oportunidade de completar o andar de baixo de acordo com sua visão, esta propriedade oferece um caminho atraente para um proprietário-ocupante, investidor ou renovador. Traga suas ideias, agende sua exibição e aproveite esta oportunidade em São Petersburgo.