Este recentemente renovado 6.797 SF Retail Strip Center possui dois espaços disponíveis para arrendamento e está localizado em um lote zonado intensivo comercial de 15.272 SF com 30 vagas de estacionamento e é um investimento estabilizado pronto para um novo proprietário que procura renda passiva. Esta oportunidade gosta de ocupadas fachadas da Florida Avenue diretamente ao lado de um dos locais mais ativos da Home Depot em Tampa e esse trecho da Florida Avenue tem uma contagem de tráfego superior a 25.000 VPD. Atualmente, o edifício é remitido em 6 suítes separadas, variando em tamanho de 539 SF a 1712 SF. Os inquilinos atuais incluem: 8605A Florida - 1.204 SF - arrendada para a loja de colchões (até 31/1/29) 8605b Florida - 1.003 SF - arrendado para a igreja Verbo da Vida (até 31/3/27) 8606 - 539 SF - Disponível a US $ 25,00 NNN 8608 - 881 SF - arrendado para brechós de varejo (até 31/08/26) 8610 Suwanee - 1.458 SF - arrendado ao salão de cabeleireiro (até 31/05/28) 8612 e 8614 Suwanee - 1.712 SF - arrendado para o revendedor de automóveis (até 30/4/27) As taxas de arrendamento aumentam o potencial anual e de vantagem para maiores taxas, à medida que os arrendamentos expirarem ou renovarem. Taxa atual de limite: 9,06% Disponível para venda: US $ 1.250.000 Também disponível para locação: Suite 8606 - 539 SF - $ 25,00 SF/ano NNN + CAM: $ 5,42 - aluguel mensal estimado inicial: US $ 1.366 (taxa básica + came) mais imposto sobre vendas Localizado em Tampa, ao lado da N. Florida Avenue e a oeste da I-275, oferecendo fácil acesso às áreas circundantes.