Temos orgulho de representar 5701 Main Street, New Port Richey, FL 34652 (“a Propriedade”) para venda. A propriedade oferece uma rara oportunidade de adquirir um edifício comercial de 3.000 SF localizado na Main Street, no coração de Downtown New Port Richey. Com fachada de rua proeminente, zoneamento flexível no centro da cidade, acesso traseiro, estacionamento designado e adjacência ao estacionamento público, a propriedade está bem posicionada para um proprietário-usuário ou investidor que busca uma localização altamente visível dentro de um dos corredores históricos mais ativos do centro de Pasco County. O Imóvel está atualmente ocupado e configurado como escritório de planejamento financeiro e será entregue vago no fechamento. O layout existente inclui escritórios privativos, sala de conferências, área de recepção/check-in, espaço aberto para estações de trabalho, cozinha/área de descanso remodelada, três banheiros e acesso frontal e traseiro ao edifício. Originalmente construído em 1956, o edifício térreo foi melhorado com blocos de concreto/estuque e uma cobertura construída de alcatrão e cascalho. 5701 Main Street está localizado no distrito de zoneamento do centro da cidade de New Port Richey, um distrito flexível de uso misto destinado a oferecer suporte a uma variedade de usos no centro da cidade, incluindo escritórios, varejo, restaurantes, serviços e outros usos compatíveis. Isso proporciona flexibilidade à propriedade futura para uso contínuo do escritório ou possível reposicionamento, sujeito à verificação do comprador e às aprovações municipais aplicáveis. A propriedade está cercada pela energia crescente do centro de New Port Richey, com restaurantes, bares, cervejarias, cafés, boutiques, Sims Park, o Rio Cotee e o histórico Hacienda Hotel nas proximidades. As opções de restaurantes e entretenimento nas proximidades incluem The Social NPR, Cotee River Brewing Company, Ordinance One, Bourbon on Main, Herschel's Scratch Kitchen, BackDraughts Wood Fired Pizza, Estuary, SteamWorks Pub, Sasha's on the Park, Emerald Coast Brewing Company e outras operadoras do centro da cidade. Downtown New Port Richey continua a se beneficiar de investimentos públicos e privados, incluindo o projeto de uso misto Main Street Landing, que inclui 80 unidades multifamiliares e 13.640 SF de espaço comercial, as Residências em Orange Lake, a renovação histórica do Hacienda Hotel e melhorias contínuas em torno da Reserva James E. Gray e outros projetos da cidade. 5701 Main Street oferece uma oportunidade atraente de adquirir um edifício comercial bem localizado em um ambiente acessível a pé no centro da cidade, com funcionalidade imediata de proprietário-usuário, zoneamento flexível e potencial de reposicionamento de longo prazo.