Visibilidade excepcional e posicionamento tático definem este principal ativo comercial estrategicamente localizado no principal nexo comercial da US Highway 441 e State Road 19 em Eustis, Flórida. Oferecendo uma presença marcante dentro de um corredor de varejo de alto crescimento em Lake County, esta instalação de 28.081 pés quadrados oferece uma área altamente adaptável projetada para acomodar um inquilino âncora único ou vários usuários, com opções flexíveis de extinção disponíveis até 11.770 pés quadrados. A propriedade se beneficia de uma extraordinária exposição ao tráfego, capturando um volume combinado de mais de 66.000 veículos por dia em um dos cruzamentos mais movimentados da região, e atualmente é ancorada por um inquilino regional de grande sucesso que impulsiona o tráfego de consumo consistente. A infraestrutura do edifício é projetada para padrões institucionais e operações de alto volume, apresentando um interior totalmente climatizado, um sistema abrangente de sprinklers de supressão de incêndio, um serviço elétrico robusto de 800 A e duas portas de enrolar de nível de 10' x 12' que garantem logística perfeita e gerenciamento de estoque. O estacionamento dedicado para clientes e funcionários inclui 61 vagas de superfície pavimentadas com excelentes pontos de entrada e saída, uma sinalização de poste de alta visibilidade voltada diretamente para o corredor da rodovia e total conformidade de acessibilidade ADA. Seja para um showroom de varejo premium, um mercado multilocatário ou para uso comercial adaptativo, esta propriedade de referência apresenta uma oportunidade rara e versátil de aquisição ou arrendamento para investidores exigentes e operadores corporativos que buscam domínio de mercado. Disponível para venda ou arrendamento.